小区公共收益的 “明白账”、维修基金的 “规范用”，看似是柴米油盐般的民生小事，实则是关乎业主权益的民心大事。我市以129个小区公共收益公示整改、9个小区维修基金使用流程规范的扎实成效，打出“普法+整治”组合拳，破解物业治理顽疾，生动诠释了“解决小问题、规范大领域”的治理智慧，为基层治理提质增效提供了鲜活样本。

　　物业治理中的公共收益公示模糊、维修基金使用不规范等问题，长期以来是业主维权的焦点、社区矛盾的痛点、基层治理的难点。这些“小区里的事”看似琐碎，却直接影响居民的幸福感与获得感——公共收益本是全体业主的“共同财富”，却常因底数不清、公示不明沦为“糊涂账”；维修基金作为房屋的“养老钱”，若使用流程不透明，不仅难以保障房屋维修需求，更可能引发信任危机。我市没有回避矛盾，而是直击问题核心，通过全覆盖排查、挂牌督办、典型曝光等硬措施，推动满庭春小区主动公示101万元公共收益，将新城名都小区违规侵占案例作为警示教材，用实打实的整改回应群众期盼。

　　治理效能的彰显，源于精准施策的巧劲与久久为功的韧劲。此次整改并非简单“头痛医头”，而是秉持“解决小问题、规范大领域”的系统思维：在公共收益治理上，既推动15个小区设立业委会专用账户，实现资金专户管理，又明确公示频次与明细要求，让“阳光账” 晒在明处；在维修基金规范上，严格遵循“业主决策、专款专用”原则，细化使用流程与监督机制，确保每一笔资金都用在“刀刃上”。这种“整改一个案例、完善一套机制、规范一个领域”的治理逻辑，既破解了当下的突出矛盾，又筑牢了长效治理的制度根基，实现了从“治标”到“治本”的跨越。

　　基层治理的温度，更藏在每一次权益的保障、每一次矛盾的化解中。物业治理难题并非无解，关键在于是否真正把群众利益放在心上。从“线上+线下”广泛收集民意，到“普法进物业”精准解读政策；从对违规企业依法处罚，到推动业主、物业、部门多方联动，每一项举措都紧扣“为民”核心，每一份成效都凝聚着治理共识。当129个小区的业主能清晰看到公共收益的来龙去脉，当9个小区的维修基金使用有章可循，业主的知情权、参与权、监督权得到切实保障，物业与业主之间的信任之桥也就此搭建。

　　民生无小事，治理见真章。我市以小切口破题、以系统化推进的物业治理实践，不仅解决了一批群众急难愁盼问题，更探索出一条“以整治促规范、以规范促提升”的基层治理路径。期待这种“解决小问题、规范大领域”的基层治理理念持续深化，推动更多民生领域实现从“解困”到“提质”的转变，让居民的获得感更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。